住宅購入で成功する人、大失敗する人 元大手不動産トップ営業マンの「不動産芸人」だけが知っている /世良光治

≪商品情報≫

著者名：世良光治
出版社名：Ｇａｋｋｅｎ
発行年月：2023年06月
判型：四六判
ISBN：9784054068858


≪内容情報≫

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不動産売買仲介業トップ３常連の最大手・住友不動産販売で
新人１位！ ２年目は首都圏の営業担当約900人の中で１位！
10年に１人の逸材と言われる伝説の不動産営業マンだから知っている…
「知って得する」「知らないと大損してしまう」家の買い方、全部教えます。
しかも著者は、吉本所属芸人。わかりやすく＆時には笑いながら学べちゃう、
「今後１兆年は絶対に発売することはない」唯一無二すぎる本が、ついに登場！
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一生に最も高い買い物が家の購入。
何百万円どころか何千万円も変わってしまうこともあるので、
情報をどれだけ持っていたのかが大きく左右します。

仮に納得した価格で買っても、「こんな家じゃなかったはず…」、
それ以前に、「ローンが通らないんだけど…」
「そもそも家って、買うのと、借りるの。どっちが得なの？」
気になることが山積みになってしまうのも、住宅購入だからこそ。

そんな疑問に、最大手不動産会社で１位も記録したカリスマ不動産営業マンこと、
世良光治がとことんお答えするのが本書です。
世良氏は「大成功する」「大失敗する」家の買い方を熟知しています。

芸人の顔を持つことから、お手伝いしてきたお客さんにしても
芸人、アイドルなど芸能関係者というローンになかなか通りにくい人でも300人以上に及び、
他にいないタイプでしょう。
そこで、費用の大半を占める住宅ローンのお得な組み方はもちろん、
フリーターでも審査に通る方法など裏技も教えちゃいます。

本書の目次の一部を紹介します。
↓ ↓ ↓
・数百万どころか数千万単位での損得を左右する情報、教えます
・日本の金融政策がついに変わる!? 家は今が最も買い時
・変動金利と固定金利、どっちがお得？
・今、家を買うだけで４００万円以上も得をする
・不動産で損をしてしまう人の大きな特徴
・余裕があるなら、タワーマンションは絶対に買っておくべき
・家を買って住むだけで１０００万円以上の富を得る人がいる
・住みたい街ランキングの意外な落とし穴
・家は買うほうが得か？ 借りるほうが得か？
・大金持ちほど賃貸に住む理由
・退去せずに、自宅に暮らしながら自宅から資金を得る方法
・家が買えない代表的な４つのタイプ
・年収１５００万円の大手商社マンが住宅ローンに通らなかった理由
・フリーターにだって家は買える
・貯金が0円でも家が買える裏技
・いくら現金があっても住宅ローンを組むべき理由
・家を売る際の３種の契約。各のメリットとデメリットは？
・木造建築はメリットだらけ
・仲介手数料を交渉しようとすると、最終的に損をする
・「重要事項説明書」ここは絶対にチェック！
・不動産価格上昇の可能性大の